Los terrenos que el gobierno del
estado ofreció al Grupo Pachuca para la construcción del complejo deportivo del
Club de fútbol León habrían sido comprados en la administración del
exgobernador, Miguel Márquez Márquez, con un sobreprecio de unos 90 millones de
pesos.
En la operación intervino como
comisionista Luis Felipe Valdovino Fuentes. Se trata de quien, a nombre de sus
hermanos, vendió en 2014 un predio rústico aledaño al Guanajuato Puerto
Interior a la empresa Advance Real Estate, del empresario Manuel Barreiro,
“amigo incómodo” del excandidato presidencial, Ricardo Anaya Cortés, y quien
fue acusado de triangular recursos que fueron destinados a la campaña del
panista, según
informó <strong>Apro</strong>.
Con autorización del exgobernador
Márquez, Puerto Interior conectó toda la infraestructura y modificó la
poligonal para incluir a dicha empresa dentro de la zona industrial, como una
concesión para la instalación del parque de la empresa de Barreiro.
En esta
misma operación figura también un
funcionario de la Secretaría de Finanzas y Administración del estado, quien
igualmente se involucró en una dudosa operación en Guanajuato Puerto Interior,
para vender a la empresa Sky Plus un terreno de 80 hectáreas para la
instalación de un parque aeroespacial a un costo cuatro veces menor a su valor
comercial, también en el 2014. La compra fue autorizada cuando Sky Plus ni
siquiera estaba legalmente constituida.
El director
de Catastro de la Secretaría de Finanzas,
Gerardo Bárcenas Chávez, fue valuador en la operación de Sky Plus en Puerto
Interior, así como en el proceso de compra del terreno en León por parte del
gobierno de Guanajuato en el 2017. Ese predio acaba de ser vendido a Grupo
Pachuca para la sede del complejo deportivo del equipo León.
Según un
reportaje publicado este lunes por la reportera Alfonsina Ávila en el portal
digital <em>Zonafranca.mx</em>, Luis Felipe Valdovino Fuentes -hermano del exalcalde panista de Silao,
Gerardo Valdovino- reclama el pago de la comisión como intermediario entre el
gobierno del estado y los propietarios del terreno, los hermanos Lorenzo y
Francisco Fuentes Anguiano, mediante un amparo indirecto.
En la
demanda, Valdovino expuso que en marzo
del 2016 firmó un contrato como profesional inmobiliario con los hermanos
Fuentes Anguiano para promover la venta de un predio de 30 hectáreas denominado
“Ángeles y Medina”, a un valor de mil 800 pesos el metro cuadrado.
Valdovino ofreció en distintas
ocasiones el predio al gobierno del estado, entonces encabezado por Márquez
Márquez. No obstante, no mostró interés, sino hasta agosto del 2017 cuando, a
través del secretario de Finanzas, Luis Ignacio Martín Solís, se le buscó para
preguntarle si aún no lo había vendido. Y es que el terreno interesaba para
construir un nuevo estadio de fútbol, dada la situación legal que prevalecía
sobre el Nou Camp, hoy en poder del empresario Roberto Zermeño, después de que
el gobierno municipal perdió todos los juicios por la propiedad del mismo.
La
compraventa se pactó a un precio de mil
700 pesos el metro cuadrado, valor que incluía la comisión de Valdovino, aunque
éste renovó de manera verbal el contrato como comisionista con los hermanos
Fuentes Anguiano, según el documento de la demanda de amparo, de la cual Apro
tiene una copia.
En enero del 2018, el gobernador
Márquez anunció que se contaba ya con ese terreno para entregarlo al Grupo
Pachuca para la construcción de un nuevo estadio. Pero Valdovino ya no fue incluido
en esta operación.
Por ello, éste acudió con el notario
Jorge Humberto Carpio, quien dio fe de la compraventa, para pedirle el
contrato, pero le fue negado.
A través de
los medios de comunicación, Valdovino se
dio cuenta de que, en realidad, el gobierno de Márquez adquirió el terreno a un
valor superior: dos mil 250 pesos el metro cuadrado y sin incluir su comisión,
lo que representa en total alrededor de 90 millones de pesos más de lo que
inicialmente se estableció por las 12 hectáreas.
El sobreprecio no fue entregado a los
propietarios ni al comisionista, según se enteró Valdovino, sino a “terceras
personas extrañas a la compraventa”, presuntamente por instrucciones del
exgobernador a través de la Secretaría de Finanzas.
Incluso, en los avalúos no se incluyen dos arroyos
que cruzan por el predio, que el gobierno estatal adquirió bajo el concepto de
“reserva territorial para causa de utilidad pública”, pagando 280 millones 480
mil 190 pesos.
La “utilidad pública” quedó en manos
de un grupo empresarial al cual el gobierno de Márquez le vendió el 22 de
agosto el predio, por el mismo valor por el que lo adquirió (los 280 millones
de pesos, con sobreprecio), para construir un estadio para su equipo de fútbol, el León.
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