Por Dulce Olvera.
El Viernes Santo, la
Jefa de Gobierno Claudia Sheinbaum Pardo entregó un edificio reconstruido de
departamentos en Rincón del Sur 15, en la Alcaldía sureña de Xochimilco,
responsabilidad de Grupo Darmi. Sin embargo, semanas después sigue sin poder
ser habitado por falta de acabados.
“En los baños se va a
filtrar el agua al piso de abajo. La cocina tengo que instalarla, pero la pared
en donde va el concreto está despegándose. No tengo clósets para la ropa y
tampoco puedo colocarlos. Voy a estarle atinando a ver si no agarro solera
[placa de acero plana] de un lado y del otro, si agarro pared. Tengo que
comprar puertas para todo el departamento, reparar y cortar la de la cocina
porque ahí metieron una viga y la taparon con tabla roca. Les pregunté [a la
empresa] que si podía modificar el plafón falso [techo] que pusieron y me
dijeron que no por la viga”, contó Jairo, uno de los afectados.
Y no es un caso aislado. El
colectivo Damnificados Unidos señala a Gerencia y Administración de Proyectos
ya REM Ingeniería Ecológica, del Multifamiliar Tlalpan, por irregularidades en
los avances, y a Planificaciones y Cimentaciones, de Rancho San Lorenzo 32,
Coyoacán y a Grupo Darmi, de Rincón del Sur 15, Xochimilco de trabajos mal
hechos, como parte de las constructoras que desde el Gobierno capitalino pasado
empezaron a reconstruir o rehabilitar los edificios afectados por el sismo del
19 de septiembre de 2017 y la actual administración está entregando.
“Se vuelve a dar manga
ancha a las constructoras, quienes tienen secuestrados los recursos públicos y
nuestro proceso de reconstrucción. Deciden qué se hace y qué no. A diario
recibimos denuncias de vecinas y vecinos a quienes las constructoras ya les
amenazan diciendo que el dinero no alcanzó y que entregarán sin acabados”,
acusó el colectivo Damnificados Unidos (DUCDMX) que aglutina a víctimas del
sismo de las alcaldías Benito Juárez, Cuauhtémoc, Coyoacán, Gustavo A. Madero,
Tláhuac e Iztapalapa.
“En otros casos, hasta
se han atrevido a no ejecutar en su totalidad el reforzamiento estructural o
pretenden entregar por debajo de las condiciones previas al sismo, sin
instalaciones o parcialmente renovadas”, agregó.
El Ingeniero Raúl
Cornejo, de la empresa Planificaciones y Cimentaciones (Rancho San Lorenzo 32), aclaró que el contrato no incluía los
acabados, pero la estructura del edificio fue entregada bien hecha y están en
proceso estudios de laboratorio para comprobar que se usaron materiales de buena
calidad. SinEmbargo llamó a las otras tres empresas señaladas para consultar su
versión, pero no obtuvo respuesta.
César Cravioto Romero, titular
de la Comisión para la Reconstrucción, aseguró que en la plataforma del
Gobierno capitalino son públicos los datos de las 600 constructoras
participantes.
“Si hay señalamientos
específicos hacia una de ellas la investigamos y si hay antecedentes de
corrupción, la sacamos de la reconstrucción (notarios, constructoras,
Directores Responsables de Obra)”, se comprometió en un evento de Ciudadanía19S.
SinEmbargo intentó
contactar a César Cravioto para conocer su opinión sobre las denuncias de los
vecinos, pero hasta el cierre de esta edición no obtuvo respuesta.
“DAMNIFICADOS OBSERVANDO”
Algunos de los
alrededor de 20 mil damnificados de la Ciudad de México siguen atrapados en el
sismo del 19 de septiembre de 2017. “Este proceso ha sido desgastante, somos
damnificados de tiempo completo”, dijo Francia, quien vivía en el edificio 1C del
Multifamiliar Tlalpan.
Primero debieron
familiarizarse con conceptos técnicos y jurídicos. Luego, los damnificados que
ya lograron pasar al proceso de reconstrucción o rehabilitación de sus hogares
deben vigilar la ejecución de los recursos públicos recibidos a través del
Fideicomiso para la Reconstrucción –administrado por la Secretaría de
Finanzas–, así como el desarrollo de las obras de las empresas para evitar,
otra vez, malas edificaciones, falta de regulación o daños estructurales por
corrupción, expuso
el colectivo Damnificados Unidos (DUCDMX).
Además de edificios que
están intentando entregar “sin la mínima condición de habitabilidad”, las
empresas presentan a la Comisión para la Reconstrucción reportes de avance
desproporcionales a la obra para que manden más dinero del Fideicomiso o no
cumplen con las fechas pactadas, acusaron damnificados en entrevista.
“Queremos las
auditorías técnicas avaladas por las autoridades correspondientes para que
garanticen que las obras se entreguen con las condiciones mínimas de
habitabilidad y seguridad estructural”, dijo Juan Pablo, quien habitaba en el Multifamiliar Tlalpan
y miembro de DUCDMX.
“Nos ponemos en alerta
para que las empresas no tengan la tentación de que, por ahorrarse unos pesos y
aumentar su ganancia, entreguen edificios en obra negra o blanca, es decir, sin
ventanas, sin puertas; sin acabados. Que las empresas asuman el compromiso de
entregar un trabajo completo”.
A Juan Pablo le
preocupa que las constructoras encargadas no le entreguen su edificio en julio,
luego de más de 19 meses viviendo con familiares y luego rentando con el
insuficiente apoyo gubernamental de 4 mil pesos mensuales.
“Es una constante en
todos nosotros la angustia de que no se cumplan los tiempos que las empresas se
comprometieron”,
compartió. Alrededor de lo que fue el Multifamiliar Tlalpan aún hay gente
viviendo en campamentos.
Francia, también
damnificada del Multifamiliar Tlalpan e integrante de DUCDMX, explicó que en el
Gobierno capitalino pasado al menos en 23 edificios el administrador recibió el
dinero en cuentas bancarias para pagarle a la constructora correspondiente.
Bajo este esquema, dijo, las empresas los presionan y exigen más dinero para
avanzar la obra.
“A través de la
Comisión para la Reconstrucción exigimos la visita de personal técnico para que
revisara y encontramos en el Multifamiliar Tlalpan inconsistencias en el avance
de las obras que [la empresa REM Reingeniería Ecológica] reportan a los vecinos
con respecto a los pagos recibidos o respecto a los informes que han dado a la
Comisión. En el edifico 4B reportaban a la mesa técnica un avance del 38 por
ciento y a los vecinos en dos semanas posteriores les dijeron un 75 por ciento
de avance de obra, con el objetivo de recibir los siguientes pagos para las
obras”, planteó.
“Las empresas siempre
buscan el beneficio o la ganancia”, aseguró.
Otro caso ocurre en la Alcaldía Cuauhtémoc. “En Insurgentes Norte se presentó un
avance en la obra cerca del 75 por ciento y solo les quedan 2 millones de pesos
de cerca de 20 millones, por lo que matemáticamente no les va alcanzar.
Tendrían que estar en un 95 por ciento”, expuso Francia, quien trabajaba en
temas de la soberanía alimentaria, pero desde hace casi dos años ha dedicado
muchas horas de su vida a luchar por su patrimonio.
“La visita técnica de
la Comisión para la Reconstrucción denunció varias observaciones, una de ellas,
que no se presentaba un registro o marca de la obra que diera cuenta del
proceso de mejora estructural. Hay edificios que están intentando entregar sin
puertas, sin ventanas, sin pintura, sin pisos y nos los hace habitables”, lamentó.
TRABAJO DE COMISIÓN PARA RECONSTRUCCIÓN.
Integrantes de Damnificados Unidos han cuestionado la tramitología y “paso de tortuga” por parte de la
Comisión para la Reconstrucción, la ventanilla única de atención dirigida por
César Cravioto. La Jefa de Gobierno Claudia Sheinbaum dijo durante la entrega
del edificio de Rincón del Sur 15 en la Alcaldía Xochimilco que desearía que
fuera “más rápido”, pero el proceso administrativo y jurídico “no es sencillo”.
“Se van a cumplir dos
años del sismo y la mayoría de los damnificados seguimos fuera de nuestras
casas. Nos han parecido como 20 años”, aseguró Juan Pablo del Multifamiliar
Tlalpan. “En varios predios se habían pactado fecha de inicio de obra después
de superar la tramitología del proyecto que no se cumplieron a la fecha, y en
otros casos son retrasos jurídicos porque atraviesan una situación legal”.
El Plan Integral de
Reconstrucción plantea “cuadrantes y zonas de atención” establecidos conforme a
los daños de las comunidades, garantiza transparencia y rendición de cuentas, y
el gobierno absorbe los gastos en vez de convertir en deudores de la banca a
las víctimas del sismo.
Cravioto se comprometió
a que la gran mayoría de la vivienda unifamiliar tiene que estar terminada en
un año, y los edificios en el segundo semestre del año que viene.
El proceso de
reconstrucción consiste en censar daños, acreditar la afectación con dictamen
de un Director Responsable de Obra, validar propiedad legítima, un apoyo de
renta de 4 mil pesos mensuales, firma de contrato para asignar empresa
(demoledora, proyectista, constructora, supervisora, de estudios
complementarios según el caso), que el Fideicomiso asigne los recursos, inicie
la obra, se supervise y se entregue con escrituración.
DESDE EL INICIO, EL
CENSO, SE REGISTRARON IRREGULARIDADES POR PARTE DEL GOBIERNO DEL AHORA SENADOR
MIGUEL ÁNGEL MANCERA ESPINOSA.
“El Gobierno anterior
tenía una plataforma con 7 mil inmuebles dañados por el sismo. Cuando en la
transición hicimos un recorrido por la ciudad nos decían que no estaban en la
plataforma ni acceso a la construcción. Hicimos un censo y creció el número de
inmuebles de 7 mil a 17 mil 700 dañados. Había más de 10 mil inmuebles
completamente invisibilizados sin acceso a un proceso de reconstrucción”, aseguró César Cravioto en un evento
de Ciudadanía19S.
Francia, del Multifamiliar Tlalpan, aseveró que las mesas semanales (técnicas y legales, ya que el 60 por
ciento de las víctimas no tenía sus papeles en orden) dan cuenta clara de cómo
el nivel de compromiso ha disminuido por parte de la Comisión para la
Reconstrucción.
“Con un nivel de
cinismo nos dicen que no hay avances, que ese no era el compromiso y metiéndose
en argucias burocráticas […] En los momentos críticos donde se traban acuerdos
o ejecuciones hacen referencia a que vienen llegando o desconocían determinado
tema”, aseguró.
Marisol González César,
vecina de San Gregorio, Xochimilco, compartió en el evento de Ciudadanía19S que
las chinampas se inundaron y los productores “ya no tienen cómo vivir”. Además
acusó la falta de asesoría técnica a los damnificados para auto rehabilitar sus
casas.
La otra gran inquietud
de los damnificados es saber dónde quedaron los millones de pesos de donativos
provenientes del mundo y artistas. Francia dijo que es preocupante porque “ante
otra emergencia no sabemos qué reacción tendrán quienes hicieron las donaciones
si al día de hoy no se sabe qué se hizo con sus recursos”. Juan Pablo aseveró que han
solicitado en mesas de trabajo saberlo.
Cravioto detalló que
en la Ciudad de México solo se reportó un donativo por 20 millones de pesos de
Walmart, y los donativos internacionales llegaron al Gobierno federal. La Jefa
de gobierno Claudia Sheinbaum expuso que “muchas veces siguen guardadas ahí en
las fundaciones, porque nadie se acercó a ellos a decirles la manera, “entonces
una parte es de recurso público, otra parte son donaciones, otra parte
redensificación pero todos van a recibir su vivienda”.
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