Por Francisco
Sandoval.
El Senado
de la República tiene como presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano,
Ordenamiento Territorial y Vivienda a un político que se dedica a la
compra-venta de predios e inmuebles en los estados de Nuevo León, Coahuila y
Quintana Roo, ninguno de los cuales ha declarado públicamente en su carrera
legislativa.
El senador
panista Víctor Fuentes Solís ha comprado y vendido más de 100 predios e
inmuebles en 20 años, durante los cuales ha sido alcalde de San Nicolás de los
Garza, Nuevo León y diputado federal en la LXII, cuando además fue secretario
también de la Comisión de Vivienda.
“No la he
hecho pública nunca y no es ningún delito. Si fuese una obligación de la ley lo
hubiera hecho desde el primer momento”, respondió el senador panista cuando se le preguntó el por
qué no ha hecho pública su declaración patrimonial, en ningún de los cargos que
ha ocupado como funcionario.
De acuerdo
con información en poder de Animal Político, de 2006 a 2018 el legislador ha
adquirido (por lo menos) 20 propiedades en México y una más en Estados Unidos,
por un monto de 50.7 millones de pesos.
Los
documentos indican que algunas de estas propiedades se encuentran en zonas
exclusivas de Nuevo León; además posee una propiedad de 360 mil dólares ubicada
en el lujoso desarrollo de Woodlands en Houston, Texas, considerado el “oasis”
de los millonarios mexicanos.
Operaciones
de primer nivel.
Una de
las personas que aparece de manera recurrente en las operaciones del senador y
exalcalde de San Nicolás (2015-2018) es el empresario desarrollador Dimitri
Hadjopulos, presidente del Grupo Agora y compadre del exgobenador de Nuevo León
Rodrigo Medina, cuya empresa se vio vinculada, en 2013, en la compra de un
predio adquirido por 21.8 millones de pesos al municipio de San Nicolás. Dos
meses después, dicho predio fue vendido en 70 millones, de acuerdo con una nota
del periódico Reforma.
Una de
las operaciones que hizo el senador con este personaje se dio el 3 de junio de
2014, cuando Fuentes se desempañaba como diputado local por Nuevo León. En esa
ocasión adquirió de Hadjopulos 9 locales comerciales localizados en el centro
comercial “Las Villas”, en Saltillo, Coahuila. Por la operación pagó 6.12
millones de pesos con un cheque, además de entregar dos terrenos un condominio
en una plaza de Cancún, Quintana Roo.
En
palabras del propio Senador panista ha realizado entre siete y ocho operaciones
de bienes con este empresario, considerado uno de los 20 desarrolladores de
vivienda más importantes del país.
Entrevistado
por Animal Político, el senador reconoció que Dimitri Hadjopulos no es el
único desarrollador importante con el que ha hecho negocios de compra-venta de
bienes. Dijo que a lo largo de su trayectoria ha tenido tratos con otros
empresarios líderes en este giro.
“Con
Salomón Marcuschamer el desarrollador más grande de este país, no hay otro más
grande, habré hecho entre siete y ocho operaciones. Con Ramiro Guzmán que es el
cuarto o quinto más grande otras siete y ocho… pero son empresas formalmente
constituidas que a eso se dedican”.
Un perfil de
la revista Líderes Mexicanos describe a Salomón Marcuschamer como un “suspicaz
hombre de negocios” que en 45 años ha consolidado la empresa Casas Javer, “la
desarrolladora de vivienda más grande de México, con base a unidades vendidas y
líder en otorgamientos de créditos Infonavit”.
Niega
conflicto.
Para el
senador panista no existe conflicto interés entre la labor que ha realizado
como corredor de bienes y servidor público, pues aun cuando a lo largo de su
trayectoria calcula haber realizado más de 100 operaciones, además de algunas
construcciones, en todo momento ha cuidado no incurrir en ninguna ilegalidad.
“Hay dos
temas que dejé de hacer. Construí muy poco algunas bodegas hace 12 años y
también especulé con algunos bienes de remates, o que se encontraban posicionados,
pero decidí no hacerlo… por el posible conflicto de interés. Si iba a ser muy
mal visto que anduviera tramitando permisos de desarrollo como funcionario
público, y también por ello he decidido quedarme como persona física con
actividad empresarial, para todo momento ser transparente… yo he decidido en
todo momento tener las cosas así directas a mi nombre, y el día que cualquier
me pregunta yo digo: sí está a mi nombre en tales términos. Imagínate ahorita
estar asociado con cualquier desarrollador de Monterrey y siendo presidente de
esta comisión daría mucho qué pensar, y uno obviamente siempre pretende
conducirse de la mejor forma, pero nunca estas exento a que te puedan vincular
con alguien”.
No sólo eso.
Dijo que aun cuando ha tomado la decisión de no hacer pública su declaración
patrimonial y sus posibles conflictos de interés, en todos los cargos que ha
ocupado, incluido el de diputado local y federal por el PAN, siempre ha
declarado sus bienes ante las instituciones en las que ha laborado, además de
presentar en tiempo y forma su declaración fiscal.
“Entonces
en los términos que la ley establece yo siempre he actuado en esos términos”, dijo.
Además, comentó
que actualmente posee alrededor de 15 propiedades, incluidas cuatro que agregó
en su última declaración (que no es pública) ante la Oficialía Mayor del Senado
de la Republica.
De acuerdo
con la página de internet del Senado, entre las líneas de acciones de la
Comisión que preside el senador Víctor Fuentes se encuentran, entre otras cosas,
la “revisión y análisis de diagnóstico de la normatividad vigente que regula la
planeación, el desarrollo urbano ocupación del territorio y vivienda”, además
de “profundizar en temas de resilencia urbana, calidad del aire y agua”.
En poco más
de nueve meses de labores, el senador Fuentes ha presentado y participado en
más de 70 preposiciones e iniciativas de ley. Una de ellas se presentó el
pasado 5 de diciembre de 2018, cuando el legislador y otros miembros de la
comisión que preside acordaron un punto de acuerdo por el que solicitaron a las
Comisiones de Presupuesto y Cuenta Pública y de Vivienda de la Cámara de
Diputados que considerara en el Presupuesto de Egresos de la Federación para
2019 un recurso de al menos 12.3 mil millones de pesos en el rubro de
“soluciones habitacionales de vivienda nueva” de la Secretaría de Desarrollo
Agrario, Territorial y Urbano”.
Con esta
petición, que finalmente fue rechazada, los senadores pretendían evitar la
desaceleración en la producción de viviendas sociales para trabajadores de
bajos ingresos en el país.
Tiene que
declarar su 3 de 3: IMCO
Pablo
Montes, coordinador anticorrupción del Instituto Mexicano para la
Competitividad (IMCO), explicó que el
conflicto de interés se da cuando un servidor público “tiene una
responsabilidad, una situación personal ajena al cargo que podría afectar su
toma de decisiones”, por lo que en el caso del senador Víctor Fuentes al
presidir la Comisión de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda
y tener negocios relacionados con esos temas “pudiera estar en un conflicto
dependiendo de las temáticas específicas que se toquen en su comisión”.
“La
comisión pudieran tener distintas iniciativas que se están discutiendo y habrá
algunas donde su participación si pudiera tener alguna influencia, y habrá
otras en las que no. Lo importante allí es que él no es el que decide si hay o
no un conflicto de interés. Él lo que tiene que hacer es declarar que pudiera
estar en un posible conflicto de interés, y en su caso excusarse de las
discusiones donde hay esa práctica”.
En todo
caso, dijo, lo importante es que el senador haga pública esta relación y que
se excuse de aquellas discusiones donde pudieran verse beneficiados o afectados
sus negocios, “esto sería lo común para cualquier legislador”.
Lo ideal,
agregó, es que hiciera público ese conflicto de interés en su declaración 3 de
3, porque de esa manera se sabría que el tema que está abordando no afecta su
labor.
Montes reconoció
que se trata de un tema complicado porque si bien el senador tiene experiencia
en el tema, justo por el giro que ha tenido, “el problema no es tanto la
posición que tienen sino que no hay una claridad dado que no está abriendo su
declaración… no hay una certeza de cuáles son sus interés porque él mismo se
está negando a abrirlo”.
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