Darío Celis.
El
gobierno de la 4T asestó un primer golpe seco, al índice de flotación, en el
sector inmobiliario. El misil lo dirigió a los empresarios André y Max El-Mann
Arazi y Rafael y Teófilo Zaga Tawil.
Se trata
de los accionistas de Telra Realty, una empresa que obtuvo en 2014 un contrato
exclusivo del Infonavit para desarrollar un programa de Movilidad Hipotecaria,
mejor conocido como Cambiavit.
Este
negocio se adjudicó poco después de que Alejandro Murat se fuera de campaña a
la gubernatura de Oaxaca; de hecho, no había director en el Infonavit cuando se
firmó con Telra, pero él lo operó.
La
movilidad atendía a la necesidad de los derechohabientes del Infonavit de
cambiar de vivienda, aún sin haber terminado de pagar su hipoteca, ante la
modificación de sus necesidades habitacionales.
Se requería
de un programa para tal fin, pero el caso de la contratación de Telra
ejemplificó cómo una necesidad legítima fue extralimitada en el proceso de
contratación de un tercero.
Fue en mayo
de 2017 cuando ya bajo la gestión de David Penchyna se procedió a cancelar
anticipadamente el contrato por decisión del Consejo del Infonavit y a
indemnizar a Telra.
La cuestión
es que se autorizó el pago de aproximadamente 5 mil 88 millones de pesos a
los accionistas, léase los El-Mann Arazi y los Zaga Tawil, lo que propició la
demanda de la FGR de la 4T.
Semanas
atrás, y todavía más puntual ayer, le informé que la Unidad de Inteligencia
Financiera (UIF), de Santiago Nieto, había solicitado información de los
principales accionistas del Fibra Uno.
El número
de requerimiento 110/F/B/646/2020 de la UIF fechado el 27 de enero, fue
recibido un día después por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV),
de Adalberto Palma.
Por lo que
se sabe, las autoridades actuaban con base en una denuncia que el año pasado
se interpuso contra los El-Mann y los Zaga por un quebranto en perjuicio del
Infonavit.
La
querella la seguía la Fiscalía General de la República (FGR) al mando de
Alejandro Gertz Manero, que solicitó el congelamiento de cuentas no sólo de los
primeros, sino también de los segundos.
Los más
rápidos en reaccionar fueron los El-Mann, que ofrecieron a la FGR y a la UIF un
acuerdo reparatorio a fin de evitar un daño mayor que afectara al resto de sus
negocios.
El
principal de ellos, precisamente, Fibra Uno, fideicomiso que posee más de 560
propiedades que representan 8.7 millones de metros cuadrados que registran un
94.3 por ciento de ocupación.
El
anuncio que ayer hizo el presidente Andrés Manuel López Obrador y el propio
Gertz Manero, de la recuperación de 2 mil millones de pesos, fue lo que los
El-Mann tuvieron que pagar.
Se da por
hecho que los Zaga también ofrezcan un acuerdo reparatorio similar, de ahí que
el fiscal haya declarado que se esperan más recursos al Instituto para Devolver
al Pueblo lo Robado.
EL
GOBIERNO DE Quintana Roo llegó esta semana al Foro Mundial Urbano de la ONU a
presentar tres proyectos estratégicos. Uno es el Parque de la Equidad en
Cancún, de unos 20 kilómetros de áreas recreativas y deportivas, para el que se
estima una inversión de 79 millones de pesos. Otro el puente vehicular
Nichupté, que medirá 8.7 kilómetros, con los que se unirán el boulevard
Kukulkán y el distribuidor vial Kabah, con un costo de 4 mil 500 millones de
pesos. Y los polos de desarrollo del Tren Maya, que aprovecharán la estructura
urbana actual. Las obras a cargo de la Agencia de Proyectos Estratégicos que
lleva Eduardo Ortiz Jasso están diseñadas para cumplir con la Agenda 2030 para
el Desarrollo Sostenible. Además de mejorar la movilidad, estarían asegurando
el crecimiento sustentable de las ciudades, contemplando medidas de protección
civil y privilegiando la flora y fauna en la entidad que gobierna Carlos
Joaquín González.
CON LA
NOVEDAD de que hay un grupo empresarial de Guadalajara que quiere comprarle a
Amaury Vergara y su familia el control de las Chivas Rayadas. Se trata de
Agustín Levy Chaparro, un joven empresario del sector inmobiliario que hoy
posee un inventario asegurado de 8 mil 500 millones de pesos en propiedades
diseminadas en la llamada Perla Tapatía, la Comarca Lagunera, Ribera de
Chapala, Riviera Nayarita y Riviera Maya. Según trascendió, anda organizando a
hombres de negocios locales y regionales para tratar de adquirir al Rebaño
Sagrado. Se lo paso al costo.
SOBRE LA
VENTA de AHMSA, Alonso Ancira y Xavier Autrey no saldrían de la estructura de
la compañía. Según esto se mantendrían como socios minoritarios, pero sobre
todo como los principales proveedores de carbón térmico a través de Micare y
Mimosa, dos minas que forman parte del Grupo Acerero del Norte. El Consejo de
éste conoce desde el viernes la propuesta de inyección de capital fresco de
Techint-Termium, de Paolo Rocca. El otro componente en la ecuación de la venta
son los bancos que aún participan como acreedores de la empresa de Monclova.
ALDESA LE
RECLAMA a Pinfra unos 240 millones de pesos de trabajos no pagados en la
autopista Siglo XXI, pero el grupo de David Peñaloza Alanís argumenta que lo
presupuestado originalmente fue a precio alzado. Y ahora le está ejecutando a
los hispanos que preside Alejandro Fernández fianzas por aproximadamente 300
millones de pesos de trabajos incumplidos. En 2013 la SCT les adjudicó la
construcción del tramo que va de Jantetelco a Xicatlacotla, en el estado de
Morelos. Fueron 62 kilómetros en los que se invirtieron cerca de 2 mil 756
millones de pesos.
SISTEMA
DE SEGURIDAD Alimentaria (Segalmex), que dirige Ignacio Ovalle, va poner bajo
revisión los contratos que acaba de suscribir con proveedores de alimentos de
su canasta básica, a fin de cumplir con las nuevas normas de etiquetado
frontal. En la mira están PepsiCo, que preside Roberto Martínez, que le
suministra galletas; Bimbo, de Daniel Servitje, el pan de caja; La Moderna, de
Luis Miguel Monroy, las sopas de pasta; Gruma, de Juan Antonio González, la
harina de maíz; Tuny, de Antonio Suárez, el atún; y Calmex, de Antonio Cosío,
las sardinas, entre otros.
LA NUEVA
OFICIAL mayor de Hacienda, Thalía Lagunes, ya solicitó a los seis
distribuidores que ganaron el año pasado los contratos para llevar los
medicamentos a igual número de zonas en que la 4T dividió al país, extenderlos
hasta marzo. Estamos hablando de Vantage de Arístides Torres, CIMSA de Gerardo
Morán, ILS de Víctor Soto y Javier Salazar, Medistik de María Asunción
Aramburuzabala, Arcar de Agustín Padilla y GNK. También les pidieron “exprimir”
sus redes para que cualquier excedente lo envíen al IMSS.
MUCHA
EXPECTACIÓN HA causado en el sector empresarial la reunión que el presidente
Andrés Manuel López Obrador convocó para hoy a las 8 de la noche en Palacio
Nacional. No se informó del motivo. Solo se sabe que Presidencia giró
invitaciones personalizadas a capitanes de empresa. Trascendió que la cena es
para pasarles la charola en el tema del avión presidencial. Mejor dicho: que le
vendan a sus empleados cachitos para la rifa que hará la Lotería Nacional.
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