Millones de personas fueron
engañadas. Miles de millones de los trabajadores se fueron a la basura. Una
élite de constructores se hizo multimillonaria.
Eso pasó con Vicente Fox Quesada, presidente
de México de 2000 a 2006.
Los Ángeles
Times (LAT) publica hoy un extenso reportaje de Richard Marosi que se divide en
cinco partes. Cinco entregas en las que
exhibe cómo, hasta hoy, millones de mexicanos pagan las consecuencias de un
fracasado plan gubernamental de vivienda por el que nadie ha respondido.
En la
primera entrega para Los Ángeles Times, Marosi explica que 16 años atrás, con Vicente Fox en la Presidencia, México
se embarcó en una “campaña monumental para elevar el nivel de vida de sus
trabajadores. El gobierno se asoció con desarrolladores privados para lanzar el
mayor boom de la construcción residencial en la historia de América Latina. Los
inversores globales –el Banco Mundial, las grandes fundaciones y las firmas de
Wall Street– invirtieron miles de millones de dólares en el esfuerzo”.
Grandes mobiliarias se extendieron a
través de pastos de vacas, granjas y antiguas haciendas, dice. De 2001 a 2012,
“se estima que 20 millones de personas, una sexta parte de la población de
México, abandonaron las ciudades, barrios marginales y ranchos rurales por la
promesa de una vida mejor”.
El reportaje dice que México, sin
embargo, cayó desastrosamente antes de crear suburbios ordenados.
“El programa se ha convertido en una
catástrofe social y financiera a cámara lenta, lo que inflige dificultades y
peligros diarios a millones, en desarrollos problemáticos en todo el país”, dice la investigación de Los Angeles
Times.
“Los propietarios llevan baldes en
busca de agua entregada por camiones. Las canaletas funcionan con aguas
residuales sin tratar, procedentes de tuberías reventadas. Las calles se
hunden, las aceras se desmoronan y las plantas de tratamiento de agua se
descomponen. En algunos desarrollos, los apagones ocurren durante días a la
vez. Dentro de muchas casas, los techos se hunden, las paredes se agrietan y
los sistemas eléctricos se cortocircuitan; se apagan los artefactos y en
algunos casos provocan incendios que hacen huir a las familias”, señala.
En esa
primera entrega, Los Ángeles Times señala
cómo un puñado, en los años de Fox, se hicieron multimillonarios a expensas de
los trabajadores.
“El programa costó más de 100 mil
millones de dólares, y algunos inversionistas y ejecutivos de la construcción
cosecharon enormes ganancias, aclamándose a sí mismos como ‘constructores de
Nación’ cuando se unieron a las filas de los ciudadanos más ricos de México”.
Mientras
tanto, agrega, “los trabajadores de las
fábricas, los propietarios de pequeñas empresas, los jubilados y los
funcionarios públicos que compraron las casas se quedaron atrapados con
préstamos complejos que presentaban pagos hipotecarios que aumentaron incluso a
medida que sus vecindarios se deterioraban convirtiéndose en barrios
marginales”.
El diario explica que visitó 50 de los desarrollos de
viviendas asequibles desde Tijuana hasta el Golfo de México y revisó miles de
páginas de documentos gubernamentales y de la industria, y entrevistó a cientos
de propietarios, líderes municipales, expertos en vivienda, ingenieros civiles,
trabajadores de la construcción y funcionarios del Gobierno.
“ES LA
CORRUPCIÓN, IDIOTAS”
El
periodista Richard Marosi explica que
las condiciones en los desarrollos varían ampliamente y que, si bien algunos
cumplen con los estándares básicos, “la descomposición rápida es evidente en
desarrollos en o cerca de cada ciudad importante: sistemas de agua fallidos;
redes eléctricas inacabadas, al igual que sistemas de aguas residuales y otra
infraestructura. Parques y escuelas que se prometieron, pero nunca se materializaron”.
Muchos desarrollos se construyeron
“lejos de los centros de empleo en tierras marginales (humedales, márgenes de
ríos y laderas inestables) con escaso acceso al agua. Los funcionarios locales
reescribieron las leyes de zonificación y aprobaron los desarrollos con poca o
ninguna revisión”.
Los Ángeles Times denuncia que los desarrolladores
redujeron el tamaño de las casas, construyendo alrededor de 1 millón de
unidades de un dormitorio, tan pequeñas como 325 pies cuadrados, que es más
pequeño que un garaje típico para dos automóviles en los Estados Unidos”.
Además, “muchas familias de seis, siete o más viven
en estas viviendas como estampillas, durmiendo en lavaderos y pasillos”.
El trabajo exhibe cómo los constructores casi han
abandonado cientos de desarrollos sin completar la infraestructura, lo que ha
resultado en un mosaico de servicios públicos.
“En los desarrollos que no funcionan
con farolas, los jóvenes usan linternas para navegar por calles oscuras. En
aquellos sin transporte de basura, las personas queman basura en lotes baldíos
para disuadir a las ratas. Tocones de árboles se colocan en pozos de registro
abiertos para alertar a los niños sobre los peligros de las calles mal
mantenidas. Los residentes de vecindarios secados por el agua cierran las tapas
de las cisternas de los techos para evitar que los ladrones desvíen agua”.
De acuerdo
con la amplia investigación de Los Ángeles Times, los desarrollos inacabados destruyen las ciudades de todo el país.
“Se estima que 300 mil personas viven
en más de 40 zonas incompletas en las ciudades de Tijuana y Ensenada, de rápido
crecimiento en Baja California”.
“En el Estado de México, que rodea a
la Ciudad de México, los desarrolladores han completado solo 36 de los 235
desarrollos iniciados entre 2005 y 2012, dejando entre 200 mil y 500 mil
personas en el limbo, de acuerdo con los registros estatales”.
“Era un mundo de corrupción”, dijo al Times Alberto Uribe, alcalde
de Tlajomulco, un suburbio de Guadalajara.
FOX, Y LUEGO
CALDERÓN.
Richard
Marosi, autor de la investigación, explica que el objetivo era sacar a millones
de mexicanos de viviendas precarias y superpobladas, y cumplir con la garantía
constitucional de México de un hogar “digno y decente” para todos.
“En 2001,
elpPresidente Vicente Fox se propuso abordar el problema con una asociación
pública-privada masiva. Dirigió la agencia federal de financiamiento de la
vivienda de México, Infonavit, para aumentar drásticamente sus préstamos
hipotecarios”, agrega.
“Bajo Fox y su sucesor, Felipe
Calderón, la cantidad de préstamos emitidos cada año por Infonavit aumentó de
205 mil en 2001 a 494 mil 073 en 2008. Los nuevos préstamos de Infonavit y
otras agencias gubernamentales de vivienda se destinaron principalmente a
compradores primerizos con ingresos modestos y poco o ningún ahorro. Para
aumentar los esfuerzos del gobierno, el Banco Mundial y el Banco Interamericano
de Desarrollo invirtieron 2.8 mil millones en el sector de vivienda de México”.
Y luego, vino el negocio de las
constructoras: “El torrente de dinero hipotecario creó un escenario de ensueño
para cientos de desarrolladores, grandes y pequeños. Con una cartera de
clientes precalificados, podrían vender casas tan rápido como pudieran
construirlas, a precios que oscilan entre 15,000 y 35 mil”.
“Los inversionistas extranjeros
buscaron capitalizar el boom, comprando acciones en las empresas constructoras
mexicanas que construyeron la mayor parte de los hogares. Entre esos gigantes
se encontraban Casas Geo, Urbi y Homex, una empresa familiar en el estado de
Sinaloa que se convirtió en una de las constructoras más grandes de América del
Norte”.
Casi de la
noche a la mañana, “surgieron
desarrollos de vivienda. Y casi de inmediato, surgieron serios problemas. Si
bien muchos desarrolladores entregaron tratados de calidad inferior, algunos de
los desarrollos más problemáticos fueron construidos por los principales
actores de la industria”.
No hay comentarios.:
Publicar un comentario
Gracias por tu comentario.