Media decena de edificios en la
delegación Benito Juárez, construidos hace menos de un año, resultaron con
fuertes daños tras el sismo del 19 de septiembre y hoy se encuentran
catalogados como inhabitables por autoridades capitalinas.
Eliza Martín compró su departamento
de dos millones de pesos en Elite Aparments, en el 418 de Eje Central Lázaro
Cárdenas, hace menos de tres meses.
El edificio era tan nuevo que aún
faltaban por ocuparse 12 de 21 unidades. Pero hoy Eliza, como el resto de los pocos vecinos que ya se
habían mudado, ha perdido su hogar. La
torre no tiene más de 100 días de inaugurada y el daño a su estructura fue
catalogado por la delegación como irreparable.
“Es un edificio que nos gustó, y al
mes, con una catástrofe natural, está casi reventado, no podemos subir por
nuestras cosas porque Protección Civil nos acaba de decir que las escaleras no
aguantan ni el peso de una persona y la constructora ni siquiera ha aparecido”, dijo.
El edificio colindante, en el número
422, también tiene menos de un año de haber sido construido. Sufrió daños tan
severos que la mayoría de sus habitantes optaron por desalojarlo.
Estos dos
casos no son únicos y se repiten por toda la delegación. Una investigación de
El Financiero Bloomberg muestra que el
17 por ciento de los edificios declarados inhabitables en Benito Juárez a
consecuencia del terremoto son nuevos o de muy reciente construcción.
Tras
recorrer durante 48 horas una a una las edificaciones dañadas y platicar con
sus ocupantes, fue posible constatar que el efecto del sismo resultó
desproporcionado en construcciones posteriores al 2000.
En total,
seis edificios con menos de una década de existencia –algunos de ellos solo con
meses-, yacen hoy muy afectados en su integridad estructural, de acuerdo a un
listado proporcionado por la delegación Benito Juárez y corroborado por este
diario.
Entre los más recientes considerados
inhabitables por Protección Civil se hallan los siguientes construidos en 2016:
el 550 de Calzada de Tlalpan y 117 de Emiliano Zapata y el 56 de Antillas, en
el residencial San José, desarrollado por la empresa Canada Building Group.
En este último, se colapsó una cuarta
parte del edificio. Fallecieron dos personas. Esto, pese a que el inmueble
tenía solo nueve meses de edad.
Francisco Zarazúa, uno de sus
habitantes, dijo que la constructora les prometió un “edificio nuevo, diseñado
con lo último en tecnología, resistente, ecológico y autosustentable, con
paneles solares gigantes en el techo”.
Los departamentos tenían un costo de
hasta tres millones de pesos. En la estela del desastre, ahora surgen errores
en su construcción. “Los ingenieros y directores residentes de Obra que
vinieron (a revisar las ruinas) nos dijeron que tiene deficiencias en el diseño
y en la ejecución de la construcción, como tal en los colados, en los pisos, en
las mallas, que hay fallas en las varillas, son cosas que nos comentaron a
primera vista.”,
señaló Zarazúa.
En esa misma
colonia, el edificio 90, ubicado entre Bretaña e Irolo, se colapsó durante el
sismo. Los vecinos de la zona aseguran
que la inmobiliaria recientemente le había agregado tres pisos.
Otro de los
edificios que quedó inhabitable es el inmueble Porta Tlalpan, ubicado en la
calzada de Tlalpan número 550. El complejo habitacional está conformado por 5
torres de 7 niveles y cuenta en total con 223 departamos, con 60 metros
cuadrados aproximadamente. Fue diseñado
por el grupo Serrano Monjaraz Arquitectos.
Los vecinos afirmaron que, según los
peritajes preliminares, el edificio no corre riesgo de colapsarse. Sin embargo,
cuenta con severos daños por lo que no pueden habitarlo, y señalan que hasta
ahora la constructora no los ha buscado, ni ha dado la cara.
En su
edición del lunes, El Financiero informó que en la Ciudad de México se tiene un
conteo preliminar de 2 mil 288 inmuebles se encuentran con daños. De ellos,
entre 200 y 500 podrían estar en riesgo de colapso, según el coordinador
nacional de Protección Civil, Luis Felipe Puente.
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