Por Eric
Pacheco.
El
alcalde del municipio de Colón, José Alejandro Ochoa Valencia, reportó que por
un adeudo millonario del impuesto predial, el rancho “El Estanco” que atribuyó
como propiedad de Diego Fernández de Cevallos, está en proceso de embargo.
“Ya
estamos a días, ya se hicieron los edictos, por ahí, estamos a días, no se han
acercado a negociar, a mí me interesa no afectar a nadie, pero también si no
hay voluntad, tenemos que utilizar la Ley como debe ser”, aseguró el alcalde.
El
presidente municipal, del PAN, dijo lo anterior al asegurar que no
incrementará el cobro del predial en Colón –que es uno de los 18 municipios del
estado, ubicado a unos 60 kilómetros de la capital–, sino que aplicarán una
estrategia “de recuperación” del impuesto con la ayuda de un despacho en contra
de los morosos, como sería el caso de Fernández de Cevallos.
“Vamos a
tener una estrategia de recuperación de predial, ya con un despacho, donde
todos los morosos, inclusive el rancho de aquí de ‘El Estanco’ de Diego
Fernández de Cevallos, que debe cerca de 300 millones de pesos de predial,
estamos ya en procedimiento para embargos”, expuso Ochoa Valencia en entrevista con la prensa.
Sin embargo,
personal de Comunicación Social del Gobierno de Colón precisó que el adeudo de
la propiedad atribuida al abogado y político panista, en realidad asciende a
946 millones 890 mil 993.19 pesos, con multas, recargos y la actualización
incluidas.
“El monto
de Villas del Estanco al mes de junio es por la cantidad de $946,890,993.19,
incluye las multas y recargos, así como la actualización. Se debe desde 1993 a
la fecha” (sic), fue
el mensaje de aclaración de personal de Comunicación Social.
Es decir que
habrían pasado 8 presidentes municipales, 6 del PRI y 2 del PAN, desde 1993
(José Hugo Cabrera Ruiz, actual diputado local, que gobernó en el trienio
1991-1994; Leopoldo Bárcenas Uribe de 1994 a 1997; Roberto de León Moreno de
1997 a 2000; Juan Guevara Moreno de 2000 a 2003; Leobardo Vázquez Briones de
2003 a 2006; Alejandro Nieves Hernández de 2006 a 2009, Víctor Alonso Moreno de
2009 a 2012; Alejandro Arteaga Cabrera de 2012 a 2015) y ninguno pudo cobrarle
el impuesto predial al dueño de esa propiedad.
— “Nunca
ha pagado”, aseguró
Ochoa Valencia, quien es alcalde desde el primero de octubre de 2015.
— ¿Desde
hace cuánto?, le pregunta una reportera.
—
“Nombre, lleva 15 años, 16 años ese rancho, desde que era propiedad de Mario
Moreno Cantinflas “, expresó Ochoa Valencia.
En el texto “La
turbia fortuna de Fernández de Cevallos”, publicado en Proceso en febrero de
2003, se da cuenta de que “El Estanco”, de una extensión de 220 hectáreas, era
propiedad del célebre actor mexicano, mismo que habría contratado a Diego
Fernández de Cevallos para defenderlo de unos invasores que se apostaron en el
rancho.
En el
texto se cita a Jorge Eugenio Ortiz Gallegos, connotado panista, quien recordó
que el propio Cantinflas le contó que tras resolver el asunto, la suma de los
honorarios que intentó cobrarle Diego Fernández de Cevallos era tan alta que
prefirió decirle: “Mejor quédate con el rancho”.
“El
Estanco es el rancho más grande del senador.
Tiene una
barda de ladrillo de más de un kilómetro de extensión.
Se dice
que solamente ésta vale millones de dólares, pero que dentro hay invertidos 20
millones más.
En El
Estanco hay 340 vacas, 200 de la cuales se ordeñan en un carrusel.
Hay también
máquinas procesadoras de leche y unos 40 caballos.
A la entrada
hay una decena de trilladoras y tractores.
La casa
dúplex, que Diego visita los fines de semana, es modesta.
La mitad
está vacía.
En la otra
hay un cuarto con una mesa de billar.
Ahí, en la
sala, el comedor y la cocina cuelgan distintas imágenes de vírgenes.
Hay
suficiente espacio para jugar, en los jardines, futbol y basquetbol.
La profunda
alberca está vacía “, se lee en el texto publicado por Proceso hace más de 16
años.
“No se
vale que unos colonenses sí tributen, sí hagan lo que les toca y por unos
cuantos, definitivamente, no estamos ejerciendo o ejecutando obras que
finalmente esa recaudación del impuesto predial se le regresa a la gente”, sostuvo Ochoa Valencia.
En el
municipio de Colón, de acuerdo con el Censo 2010 del Inegi, hay una población
de 58 mil 171 habitantes y según indicadores del Coneval, el 55.6 por ciento
vive en pobreza.
José
Alejandro Ochoa Valencia era priista, pero en la campaña de 2015 fue candidato
por el PAN y apoyó al ahora gobernador Francisco Domínguez Servién.
Fue uno de
los alcaldes que logró ser reelecto para un trienio más (2018-2021), pese a que
ha protagonizado momentos polémicos, como cuando fue señalado de amenazar
periodistas y también de que en su gobierno se vendiera a un particular un
terreno cercano al Aeropuerto Internacional de Querétaro, a 40 millones de
pesos menos de lo que valía, como lo señaló en 2017 la Entidad Superior de
Fiscalización del Estado (ESFE).
“Especulación
inmobiliaria”
El
presidente municipal de Colón agregó que en la propiedad “El Estanco”, que
atribuyó a Diego Fernández de Cevallos, ya fraccionaron, pero dijo que con la
intención de “especular”.
“Hicieron
un fraccionamiento con cerca de 300 claves catastrales y está ahí como
especulación, no están desarrollando”, dijo.
En la
aclaración que envió personal de Comunicación Social de Colón detallaron que al
fraccionamiento denominado “Villas del Estanco” le pertenecen 1211 claves
catastrales y no 300.
“Se les
pidió que se acercaran, se les dio una alternativa y le decíamos: ‘oye, si no
lo vas a desarrollar, pues regrésale o cámbiale el uso de suelo a agrícola,
pero tampoco quieren, entonces lo quieren para especular o para especulación y
eso no lo vamos a permitir”, afirmó el alcalde de Colón.
Ochoa
Valencia dijo que decidieron iniciar los procedimientos del embargo al no
existir voluntad de los deudores por ponerse al corriente.
“Inclusive
en algunas empresas o en algunos desarrollos estamos haciendo hasta convenios
de pago, pero si no se acercan a mí, obviamente no me dejan alternativa más que
actuar de manera legal”, expresó.
El alcalde
de Colón refirió que por otras dos propiedades “La Ponderosa” y “Real
Esperanza”, que pertenecen a un fideicomiso a nombre de Banamex, también
presentan un adeudo millonario por predial, pero además de eso se niegan a
pagar otros impuestos.
“Hay
gente que ya inclusive le vendieron los lotes y no le han escriturado porque no
quieren hacer el pago de los impuestos”, acusó.
Así, el
presidente municipal anunció que procederán a embargar estas propiedades:
“Vamos a embargar las propiedades que, en su momento, nosotros creamos que sean
de beneficio para el municipio”.
Desde
diciembre del año pasado, el alcalde de Colón anunciaba estas estrategias
para recuperar, decía, por lo menos el 40 por ciento de la cartera vencida por
concepto de predial, que en ese tiempo reportó que ascendía a 324 millones de
pesos.
En aquel
momento, según difundieron medios de comunicación locales, Ochoa Valencia
informó que tan solo del rancho “El Estanco” se debían 224 millones de pesos,
pero sin hacer referencia a que el propietario fuera Diego Fernández de
Cevallos.
En lugar de
ello, recordó que le perteneció a Cantinflas y dijo que posteriormente fue
adquirido por una “sociedad inmobiliaria” de México.
En el reportaje
“La turbia fortuna de Fernández de Cevallos”, publicado en Proceso, también se
da cuenta de otros predios y fincas, adquiridas por Diego Fernández de
Cevallos, como La Asturiana y La Palma, estas últimas que se localizan en el
municipio de Pedro Escobedo, también perteneciente al estado de Querétaro.
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