Luego de tres años de litigios en
materia ambiental, incluido uno por la afectación de dos áreas naturales
protegidas (ANP), el hotel Riu Riviera Cancún, de inversionistas españoles, ya
cuenta con todos los permisos para continuar con la construcción, informó este
mediodía el presidente municipal de Benito Juárez, Remberto Estrada Barba.
“Este hotel, el terreno cuenta con
(la autorización federal de) manifestación de impacto ambiental y cuenta con
todos los aspectos legales para emitir una licencia (municipal) de
construcción”, dijo
el edil del PVEM.
El alcalde de Cancún señaló que los
inversionistas pueden continuar la construcción de este hotel, pues no hay
impedimentos por falta de permisos y que “en este momento todo indica que
cuenta con todos los aspectos jurídicos y legales existentes”.
Y subrayó:
“Lo que puedo garantizar son todos
los elementos jurídicos y legales para emitir una licencia de construcción”.
En 2014 se
dio a conocer la construcción del hotel Riu Riviera Cancún, que tendría 563
cuartos, en una zona de humedales, colindantes con dos ANP en Punta Nizuc, al
sur de la zona hotelera de este destino turístico.
El ayuntamiento anterior dominado por
el PRI y PVEM y presidido por el priista Paul Carrillo, abrió la puerta al
proyecto Riu Riviera Cancún, cuando el 25 de agosto de 2014 modificó el Plan de
Desarrollo Urbano (PDU) de Cancún, el cual apenas había sido actualizado en el
ayuntamiento anterior, resultado de una alianza entre el PRD y PAN.
Uno de los
proyectos favorecidos con el nuevo PDU de Paul Carrillo fue precisamente el Riu
Riviera Cancún.
El Centro Mexicano de Derecho
Ambiental (Cemda), que inició procesos administrativos contra la autorización
de Riu Riviera Cancún, señaló que el PDU de Paul Carrillo permitió un mayor
número de cuartos en el predio donde se prevé la nueva torre hotelera.
El anterior PDU permitía hasta 75
cuartos por hectárea y tres niveles de altura y el aprobado a iniciativa de
Paul Carrillo establece una densidad neta de 270 cuartos por hectárea y máximo
565, con altura de 20 niveles o 70 metros.
“Paul Carrillo
abrió el PDU para permitir el proyecto del Riu Nizuc”, acusó Alejandra Serrano,
representante del Cemda en la Península de Yucatán.
En este nuevo PDU, también el
anterior Cabildo pasó por alto una recomendación de la propia Secretaría de
Turismo (Sectur) de que la zona de Punta Nizuc es de bajo impacto por su
vulnerabilidad a los efectos del cambio climático.
En el estudio se advierte que la zona
de Punta Nizuc es “altamente vulnerable al cambio climático”, subrayó la
representante del Cemda.
El Cemda ha iniciado procedimientos
para impedir la construcción de este proyecto y que el grupo español Riu
insiste en llevar a cabo.
El proyecto ya había sido rechazado
por la Semarnat, que negó la autorización de impacto ambiental y cambio de uso
de suelo en terrenos forestales solicitado por el Grupo Riu para construir su
proyecto en la zona de Punta Nizuc.
La negativa
fue emitida el 20 de marzo de 2015 contra las especificaciones del proyecto de
una torre de 15 niveles con 565 habitaciones en un predio de 20 mil 929.45
metros cuadrados.
El proyecto
fue rechazado, apuntó Serrano, pues el predio se ubica en la zona de influencia
de dos ANP: Área de Protección de Flora y Fauna Manglares de Nichupté y el
Parque Marino Nacional Costa Occidental de Isla Mujeres, Punta Cancún y Punta
Nizuc.
Sin embargo, el proyecto fue
modificado y se volvió a presentar a la Semarnat, con una “menor densidad” pero
la nueva evaluación “está en fase final”, indicó la abogada.
El Cemda también interpuso un amparo
contra el PDU por violaciones a la Ley General del Equilibrio Ecológico y la
Protección al Ambiente, la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Quintana
Roo, la Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, así como la
Ley General de Cambio Climático.
Sin embargo,
tras la aprobación del nuevo PDU, la
administración de Paul Carrillo a través de la Secretaría Municipal de Ecología
y Desarrollo Urbano le expidió la licencia de construcción.
Por su parte, la Sala Constitucional
y Administrativa (SCA) del Poder Judicial de Quintana Roo declaró en noviembre
de 2015 la suspensión de la licencia de construcción por inconsistencias en los
procedimientos.
Pero además
en mayo de este año, la SCA emitió una segunda resolución que afecta el
proyecto Riu Cancún, al declarar improcedente el PDU, aprobado en la
administración de Paul Carrillo.
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