El gobierno del estado recuperó tres
lotes en la zona hotelera de este destino vacacional, que el exgobernador
Roberto Borge vendió a un precio por debajo de su valor, a un empresario de
estaciones de gasolina vinculado al exmandatario estatal y actual senador,
Félix González Canto, en una operación en la que también está involucrado el
exalcalde Paul Carrillo.
A través de
comunicado, se informó que estos lotes
fueron recuperados luego de que la Agencia de Proyectos Estratégicos del Estado
de Quintana Roo (Agepro) promovió tres juicios civiles instaurados en contra de
la persona moral denominada Caveri Servicios Inmobiliarios, S.A. de C.V, que
encabeza Ricardo Vega Serrador.
Los predios
forman parte de lo que fueron las Villas Juveniles del CREA y, de acuerdo al
comunicado, tendrían un valor actual de
unos 45 millones de dólares.
Este día, granaderos de la Policía
Estatal Preventiva (PEP) llegaron a ocupar los predios y los mantienen bajo
resguardo y vigilancia.
“Los referidos lotes tienen un valor
aproximado de más de 4 mil dólares por metro cuadrado, y fueron vendidos muy
por debajo de su valor en la administración de Roberto Borge”, precisa el comunicado.
Los predios
son los siguientes:
El ubicado
en la Supermanzana 00C, Manzana 29, Lote D-03, de la Reserva Territorial del
IPAE, de la localidad de Cancún, Municipio de Benito Juárez; con una superficie
de 1,990.75 metros cuadrados.
El juicio
está registrado con el número de expediente 105/2018 y se encuentra radicado en
el Juzgado Primero Civil de Primera Instancia del Distrito Judicial de Cancún,
Quintana Roo.
El segundo
lote está ubicado en la Supermanzana 00C, Manzana 29, Lote D-04, de la Reserva
Territorial del IPAE, de la localidad de Cancún, Municipio de Benito Juárez,
con una superficie de 3,905.25 metros cuadrados y registrado con el número de
Expediente 104/2018, radicado en el Juzgado Primero Civil de Primera Instancia
del Distrito Judicial de Cancún, Quintana Roo.
Finalmente,
el predio ubicado en la Supermanzana 00C, Manzana 29, Lote 1-02, de la Reserva
Territorial del IPAE en la Ciudad de Cancún, Municipio de Benito Juárez; con
una superficie: 5,255.97 metros cuadrados, registrado con el número de
Expediente 106/2018 y radicado en el Juzgado Primero Civil de Primera Instancia
del Distrito Judicial de Cancún, Quintana Roo.
Tras la ocupación de los predios, el
gobernador Carlos Joaquín señaló que la recuperación del patrimonio del Estado
y la apertura de playas para todos los quintanarroenses son prioridades de su
gobierno y un compromiso de campaña.
“Hoy hemos
avanzado en hacer justicia para los quintanarroenses al obtener la posesión de
los predios”, explicó Carlos Joaquín.
El 20 de
diciembre de 2016, la agencia Apro dio a
conocer que un litigio por la posesión de una marina puso al descubierto la
venta irregular de un albergue para jóvenes de escasos recursos –ubicado frente
a la playa en la zona hotelera de esta ciudad– que hizo el exgobernador Roberto
Borge a un grupo empresarial ligado al senador Félix González Canto.
Este
entramado, que involucra también al exalcalde Paul Carrillo, salió a flote
cuando un grupo de golpeadores pagados por la sociedad Caveri Servicios Inmobiliarios,
de Ricardo Vega, pretendió apoderarse del predio de la marina Chac-Chi,
colindante con las “exVillas Juveniles del CREA”, abandonadas en el sexenio de
González Canto y administradas por el Consejo Estatal para la Juventud y el
Deporte (Cojudeq).
El pasado 15 de noviembre, el titular
de la Secretaría de la Gestión Pública, Rafael del Pozo Dergal, dio a conocer
que interpuso las primeras denuncias contra el exmandatario por la venta
irregular de 95 millones de metros cuadrados de la reserva territorial del
IPAE.
Las denuncias fueron ante la
Procuraduría General de la República (PGR) y la Fiscalía General del estado de
Quintana Roo, contra el exgobernador –quien además presidía el Comité del
Patrimonio Inmobiliario– y la exdirectora del organismo, Claudia Romanillos
Villanueva.
Un año después de la operación de
compra-venta, Caveri Servicios Inmobiliarios recibió al año siguiente una
fracción adicional de terreno por parte de la Dirección de Catastro del
ayuntamiento de Benito Juárez, en Cancún.
En julio de
2015, el entonces director municipal de Catastro, Heyden Cebada –bajo la
alcaldía del priista Paul Carrillo– otorgó a Caveri la rectificación de
colindancias en dos de los tres lotes que forman toda el área de las “exVillas
Juveniles”.
Con este trámite, no sólo se reafirma
la venta, sino que además, Caveri Servicios Inmobiliarios, obtuvo otros dos mil
metros cuadrados” pues las mediciones no corresponden a las que amparan los
títulos de propiedad.
Los oficios de certificación de
medidas y colindancias fueron formalizados por el notario público 8, José
Arjona Iglesias, que recibió su patente como fedatario en el sexenio de Félix
González.
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