Asesores inmobiliarios indicaron que
en los últimos tres años aumentó 70 por ciento la venta de viviendas de interés
medio y residencial en Acapulco, Guerrero; sin embargo, hay inmuebles de gran
envergadura, como pequeños y medianos hoteles que están “prácticamente en
remate”, pues sus dueños abandonaron el puerto debido a la inseguridad.
Integrantes
de Asesores Profesionales Inmobiliarios (API) indicaron que aumentó el interés por rentar inmuebles de “precios
medios”, cuyos montos oscilan entre los 3 y 5 mil pesos mensuales, aunque
dejaron de llegar extranjeros.
Los asesores
se reunieron con el representante regional sur-sureste de Bancomer Hipotecaria,
Felipe Cabrera Mae, en el restaurante Bella Vista del hotel Las Brisas. Allí,
el representante de la banca privada ofreció capacitación y créditos “a la
medida” para los clientes.
Guadalupe Medina Sevilla, asesora en
bienes raíces, dijo que hace tres años lograba una o dos ventas al año, y que
durante 2017 logró cerrar un mayor número de ventas, pero mediante créditos
hipotecarios.
Lamentó que un porcentaje “muy alto
de la gente que ya no quiere vivir en Acapulco, o quienes emigraron del puerto
por la inseguridad, o que ya no quieren tener propiedades en Acapulco, las
están rematando”.
Medilla
Sevilla dice que la tendencia de ventas
actualmente es hacia Nuevo Vallarta, la Riviera Nayarita, y disminuyó el
interés en Acapulco, no obstante, consideró que con las carreteras que
disminuyen tiempo de traslado desde el centro del país hacia Guerrero, se
recuperará el mercado inmobiliario.
Explicó que quienes tienen casas en Acapulco redujeron
el número de visitas de tres a una vez al año.
“Tengo una cartera enorme de
propiedades en venta de todos los precios, y de gente que ya no viene a
Acapulco; otros que… son acapulqueños, guerrerenses, pero que por la misma
situación se fueron”,
lamentó Guadalupe Medina.
Comentó que en su cartera de venta
hay hoteles y edificios que son ofrecidos porque los propietarios cerraron los
negocios.
Tales inmuebles, dijo, están ubicados
en Pie de la Cuesta; y en la zonas Dorada y Tradicional: en La Condesa y cerca
de Caleta.
“Eso va a costar mucho más trabajo
venderlo, y les he sugerido [a los dueños] que modifiquen a régimen condominal,
y el lugar de tener ese edificio que era hotel, sean departamentos”, comentó.
Por su
parte, la integrante de grupo inmobiliario ABS, Araceli Vázquez Solchaga comentó que la mayoría de sus clientes son
constructores que desarrollan algún proyecto inmobiliario y buscan rentar por
año departamentos o casas.
Indicó que hay muchos clientes que
llegan buscando un mejor clima, personas de la tercera edad cuya dificultad es
encontrar inmuebles a ras de suelo y pocas escaleras.
Otro
segmento que busca rentas por año es el de los propios acapulqueños, y añadió
que hay un grupo de australianos que acuden a un seminario en enero; sin
embargo, agregó, “hoy en día son muy
escasas las rentas para extranjero”.
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